Parque USJ lotado no feriado de Golden Week, em 3 de maio (Pixabay/Sankei)
O local onde está instalado o parque temático americano Universal Studios Japan (USJ), é cedido – em parte – pela Prefeitura da Cidade de Osaka (província homônima). A condição é de pagamento de um valor definido em contrato, por metro quadrado ocupado.
A prefeitura entrou com processo judicial contra a USJ para aumentar o valor do aluguel por metro quadrado emprestado. Segundo o jornal Sankei, a prefeitura deverá aceitar a recomendação do Tribunal para fazer acordo com a empresa. A proposta é de pagamento de 1,1 bilhão de ienes para continuar no terreno. Se a assembleia ordinária aprovar, em 13 deste mês, o município pretende caminhar para o acordo.
Aluguel por metro quadrado por 495 ienes
Dos 540 mil metros quadrados ocupados pelo parque temático USJ, cerca de 200 mil são de propriedade da prefeitura. Em 2007 o acordo estabelecia o pagamento de 388 ienes por metro quadrado, com a condição de revisão para aumento a cada 3 anos.
Parte do terreno ocupado pela USJ é cedido sob contrato de aluguel pela prefeitura de Osaka (Pixabay)
A prefeitura entrou com ação judicial para aumentar de 388 para 442 ienes em 2011. O acordo foi finalizado em 2015.
Nesta segunda vez, o tribunal recomendou fazer um acordo, em julho deste ano.
Se o acordo for bem sucedido entre as duas partes, de 2016 a 2018, o valor passará a ser de 495/m². O pagamento dos atrasados, com o novo valor e mais juros, proposto pela USJ é de 1,1 bilhão de ienes. Se a cidade aceitar, o pagamento deverá ser efetuado até 10 de outubro.
A próxima revisão de valor será feita até abril de 2019. Para o acordo, uma nova regra será proposta pela prefeitura. Para calcular em conjunto, deverão ser incluídos indicadores econômicos e tendências econômicas da alta ou redução de preços do valor do terreno.
Fonte: Sankei News Fotos: Pixabay/Sankei
No dia 1º/set, a emenda do novo sistema de renovação dos padrões de exibição de alimentícios. Segundo o Departamento do Consumidor, todos os produtos processados produzidos no Japão deverão ter o país de origem escrito na embalagem ou rótulo na tentativa do departamento de expandir o consumo de produtos agrícolas nacionais.
