Após anos em declínio, preços de terrenos no Japão mostram recuperação impulsionada por investimentos e turismo (imagem ilustrativa/PM)
Os preços médios dos terrenos no Japão até o dia 1º de julho subiram 1,5% em relação ao ano anterior, marcando o crescimento mais acentuado desde 1992.
Essa alta foi impulsionada pela forte demanda por moradia e pelo turismo em ascensão, segundo dados divulgados pelo governo na terça-feira (16).
Os preços aumentaram pelo quarto ano consecutivo, também alavancados por um forte investimento estrangeiro em meio à desvalorização do iene.
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Os terrenos comerciais tiveram um crescimento de 2,8% com a abertura de novos hotéis e lojas em áreas urbanas devido ao aumento dos turistas estrangeiros.
Um representante do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo comentou: “A demanda de investimento por estrangeiros está crescendo para condomínios no centro de Tóquio e áreas de resorts em Hokkaido”.
Os valores dos terrenos residenciais aumentaram 1% devido à forte procura por residências em zonas urbanas e dormitórios para funcionários em áreas de resort. Entretanto, algumas localidades sofreram com crescimento lento devido aos altos custos de construção.
Os valores dos terrenos residenciais aumentaram em 20 das 47 províncias do Japão, três a mais que no ano anterior, enquanto 26 apresentaram declínios.
O preço mais alto por metro quadrado
O local do prédio comercial Meidi-ya Ginza, no distrito de compras Ginza em Tóquio, atingiu o preço mais alto por metro quadrado, de ¥46,9 milhões (US$ 320 mil), liderando a lista pelo vigésimo ano consecutivo.
Após 1992, os preços dos terrenos no Japão estiveram em tendência de queda devido ao estouro da bolha de ativos do país. Contudo, eles têm apresentado uma tendência de alta nos últimos anos, após a recuperação da crise financeira desencadeada pelo colapso do Lehman Brothers e pela pandemia de coronavírus.
Fonte: Mainichi
