Residências de luxo para idosos: a nova tendência no Japão (imagem ilustrativa/PM)
O Japão, conhecido como uma das nações com maior longevidade no mundo, está testemunhando um rápido aumento em sua população idosa, com pessoas de 65 anos ou mais representando agora 29,3% da população, um aumento de cerca de 20 mil em relação ao ano anterior.
Com o crescimento no número de idosos, as instalações pagas de cuidados estão evoluindo, oferecendo opções cada vez mais luxuosas no mercado.
Entre as mais comentadas está a Park Wellstate Nishiazabu, uma residência ultra luxuosa para idosos que foi inaugurada em Tóquio em dezembro.
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O complexo de 36 andares abriga 400 unidades, sendo que os maiores quartos medem cerca de 130 metros quadrados.
Para um casal de 75 anos, a taxa de entrada em uma dessas unidades chega a aproximadamente ¥550 milhões. Além disso, os residentes pagam taxas mensais superiores a ¥500 mil.
Apesar do custo elevado, mais da metade das unidades já foi contratada, atraindo indivíduos abastados como empresários e executivos.
A instalação chamou atenção por sua escala e luxo, rivalizando com torres de condomínio de alto padrão.
O luxo nas residências para idosos não se limita a Tóquio
Em Otsu (Shiga), outra instalação de alto padrão chamada Activa Biwa também tem ganhado destaque.
Situada perto do Lago Biwa, o complexo apresenta um grande saguão com vistas amplas da água, tetos altos e uma atmosfera que lembra mais um hotel de luxo do que uma instalação de cuidados.
Segundo Takada, o gerente geral, a ideia é operar a residência como um hotel resort permanente. A instalação consiste em oito prédios de vida independente e uma ala de cuidados, totalizando cerca de 300 quartos.
Os residentes têm acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo um restaurante cênico para entreter convidados, uma grande área de banho com água termal, uma academia e uma biblioteca.
Ocupação e estrutura de custos
Cerca de 90% das unidades já estão ocupadas, com aproximadamente 380 residentes vivendo atualmente lá.
Quanto ao custo, um representante do local explicou que as taxas variam dependendo da idade, tamanho do quarto e nível do andar. Para residentes de 90 anos ou mais, uma unidade de um quarto pode começar em cerca de ¥10 milhões de ienes.
Para aqueles na faixa dos 60 anos escolhendo quartos maiores, as taxas de entrada podem alcançar ¥140 milhões.
As tarifas mensais são cobradas separadamente, variando geralmente de ¥200 mil a ¥230 mil por pessoa, com casais pagando cerca de ¥340 mil por mês.
No total, um casal pode esperar custos anuais de cerca de ¥4 milhões além do pagamento inicial.
Com a população idosa do Japão continuando a crescer, a demanda por tais instalações de alto padrão parece forte, levantando questões sobre como o cuidado aos idosos evoluirá em uma sociedade onde tanto a longevidade quanto as lacunas de riqueza estão aumentando.
Fonte: NOJ
