As revisões propostas pelo governo e pelo partido governista em relação ao financiamento imobiliário foram divulgadas na terça-feira (9).
O foco principal da reforma tributária é ampliar o apoio na compra de imóveis usados, que estão registrando um aumento no número de compradores e oferecer ainda mais benefícios para famílias com filhos.
O valor máximo do empréstimo elegível para a isenção fiscal será elevado de 30 milhões para 35 milhões de ienes. Considera-se também estender o valor máximo para 45 milhões de ienes para famílias com filhos. O prazo para dedução será estendido de 10 para 13 anos.
A redução da área útil elegível dos atuais 50 metros quadrados para 40 metros quadrados ou mais, desde que os requisitos de renda sejam atendidos.
A dedução fiscal para financiamento imobiliário, que prevê 0,7% do saldo devedor do financiamento no final do ano, tanto do imposto de renda quanto do imposto municipal, é um dos principais pontos da reforma tributária do próximo ano.
As revisões propostas serão incorporadas ao plano de reforma tributária para o ano fiscal de 2026. A atual isenção fiscal para financiamento de imóveis expira no final de 2025. O sistema será prorrogado até o final de 2030.
Fontes: Nikkei e NHK