Imagem Ilustrativa (PM)
O aluguel médio dos apartamentos em Tóquio para solteiros chegou a ¥96.163, enquanto para casais atingiu ¥156.831 e ¥231.726 para famílias, estabelecendo um novo recorde em todas as categorias.
De acordo com Junko Iwamai, executiva da Athome Lab, empresa de análise de dados imobiliários, ‘as mudanças de residência por razões como transferências de trabalho e avanço acadêmico, que eram menos frequentes durante a pandemia, agora estão em alta. Além disso, como o preço dos apartamentos em condomínio aumentou, mais famílias optaram por alugar em vez de comprar‘.
A região conhecida como área de ‘shitamachi’, incluindo distritos como Edogawa e Arakawa, que historicamente tinham aluguéis mais baixos, está experimentando um aumento significativo nos preços.
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Iwamai ainda comentou: ‘A crescente atenção pelo custo-benefício e conveniência de algumas regiões resultou em um aumento considerável nesses distritos, evidenciando sua popularidade’.
Nessas condições, ainda existem áreas vantajosas como os 11 distritos de Johoku e Joto (Taito, Toshima, Kita, Arakawa, Itabashi, Nerima, Koto, Sumida, Adachi, Katsushika e Edogawa), onde comparando aluguéis de 30 a 50 metros quadrados com os seis distritos centrais (Shibuya, Shinjuku, Bunkyō, Chiyoda, Minato e Chuo), há uma diferença de cerca de 60 mil ienes.
Particularmente, áreas próximas de Chiba, como Adachi e Edogawa, oferecem opções de aluguel mais acessíveis. Cidades como Ayase e Koiwa, onde não há paradas de trens expressos, são relativamente mais baratas, enquanto Kita-Senju é vista como uma área promissora devido à boa acessibilidade.
Fonte: ANN e TBS
