O valor de referência dos terrenos no Japão, conhecido como rosenka, foi divulgado, mostrando que a alta dos preços de imóveis está se espalhando para áreas fora dos grandes centros urbanos.
O rosenka é usado como base para calcular impostos, como o de herança e o de doações. Na média, os valores subiram pelo quinto ano consecutivo em Aichi e pelo terceiro ano consecutivo em Mie. Em Gifu, que vinha registrando queda, o índice ficou estável pela primeira vez em 18 anos.
Segundo a análise, a alta nos custos de construção elevou os preços de apartamentos e outros imóveis em regiões centrais, especialmente em áreas como Nagoia. Com isso, cresceu a procura por locais um pouco mais afastados, mas ainda viáveis para o deslocamento diário ao trabalho.
Ichinomiya e Yokkaichi têm forte valorização
Entre os destaques, a área próxima à estação JR Owari-Ichinomiya, em Aichi, registrou alta de 10%. Já a região próxima à estação Kintetsu Yokkaichi, em Mie, teve aumento de 8,1%, refletindo a valorização de cidades com acesso relativamente fácil a grandes centros.
Em Gifu, a rua Kamisannomachi, em Takayama, conhecida por sua paisagem histórica, teve alta de 23,5%, a maior entre as três províncias da região de Tokai e a sexta maior do Japão.
Apesar do avanço expressivo, o ritmo de crescimento foi menor do que no ano anterior, em parte porque o encarecimento das obras reduziu o ritmo de novos projetos de desenvolvimento.
Fonte: Tokai TV
